Theo thông tin từ Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR), Lotte Properties HCMC đã hoàn tất việc thanh toán tiền sử dụng đất của dự án vào ngày 31/7/2026. Đây được xem là bước tiến quan trọng, tạo nền tảng pháp lý để chủ đầu tư và các đối tác tiếp tục triển khai các giai đoạn xây dựng tiếp theo.
Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm nằm tại khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có quy mô khoảng 7,5 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng (tương đương 2,2 tỷ USD). Dự án được quy hoạch theo mô hình tổ hợp đa chức năng, bao gồm khu nhà ở, văn phòng, khách sạn, thương mại và dịch vụ.
Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triển 11 tòa tháp cao từ 10 đến 50 tầng, gồm văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và khoảng 1.200 căn hộ cao cấp. Dự án cũng được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh, ứng dụng các công nghệ như trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) trong quản lý, vận hành.
Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất đai, Phát Đạt và Lotte Properties HCMC tiếp tục triển khai các bước hợp tác tại dự án.
Theo kế hoạch, Phát Đạt sẽ sở hữu 35% vốn tại pháp nhân phát triển dự án thông qua thương vụ có tổng giá trị khoảng 10.400 tỷ đồng.
Trước đó, ngày 3/7/2026, Phát Đạt đã thanh toán hơn 2.444 tỷ đồng cho giao dịch, bao gồm 900 tỷ đồng tiền đặt cọc, hơn 513 tỷ đồng trong đợt thanh toán đầu tiên và hơn 1.031 tỷ đồng ở đợt thanh toán tiếp theo.
Đến ngày 6/7/2026, Phát Đạt cho biết UBND TP.HCM đã chấp thuận để doanh nghiệp nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Lotte Properties HCMC. Sau khi hoàn tất giao dịch, Phát Đạt chính thức nắm giữ 35% vốn điều lệ tại doanh nghiệp phát triển dự án.
Theo cấu trúc hợp tác, Phát Đạt sẽ tham gia đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6. Đồng thời, doanh nghiệp đảm nhận vai trò phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm bốn tầng thương mại – dịch vụ và hệ thống tầng hầm.
Hai doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục thúc đẩy quá trình xây dựng và phát triển Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm trong thời gian tới.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên ngày 5/8 cổ phiếu PDR của Phát Đạt đóng cửa ở mức giá 12.000 đồng/cp.
Trước đó, ngày 28/7, doanh nghiệp công bố thông tin về giao dịch cổ phiếu của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt. Theo đó, ông Đạt đăng ký mua thêm 20 triệu cổ phiếu PDR nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư. Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 31/7 đến 29/8/2026 theo phương thức khớp lệnh.
Nếu hoàn tất giao dịch, ông Nguyễn Văn Đạt sẽ nâng lượng cổ phiếu nắm giữ lên 294,76 triệu đơn vị, tương ứng 29,54% vốn điều lệ của Phát Đạt, tăng từ gần 274,8 triệu cổ phiếu, tương đương 27,54% hiện nay.
